Как распознать плесень

Признаки

• Растёт и меняется. Если через пару недель пятно больше или изменило форму — это живой грибок.
• Бархатистая или пушистая структура. Грязь плоская; у грибка часто есть небольшой рельеф.
• Неровные, размытые края. Грибок не растёт по прямым линиям.
• Характерный запах. Затхлый, сырой, «подвальный».
• Находится во влажном месте. Наружная стена, угол, за мебелью, у окна, в ванной.
• Не исчезает при мытье. Или исчезает и через время появляется на том же месте.

Самый надёжный признак не внешний вид, а поведение: грибок растёт и возвращается, грязь — нет.

Место почти так же информативно, как внешний вид. Грибок растёт там, где поверхность долго остаётся влажной, а это практически всегда означает наружную стену, угол, зону окна или помещение с плохой вытяжкой. Если тёмное пятно на внутренней перегородке в тёплой, сухой комнате, это обычно не грибок — скорее всего, это старый след, осевшая грязь или повреждённый слой краски.

Что не является плесенью

Практическая проверка: аккуратно протрите небольшой участок влажной тряпкой. Грязь и пыль сотрутся и не вернутся. Высол сотрётся, но через время появится снова. Грибок обычно оставляет пятно в материале, и он возвращается на то же место.

Высол путают чаще всего, особенно в подвалах и на кирпичных стенах в довоенных домах. Это не грибок, и противоплесневое средство его не убирает. Но это признак влаги: соли вымываются из кладки только там, где по конструкции регулярно движется вода. Поэтому это повод проверить конструкцию, а не обрабатывать поверхность.

Где проверять

Если есть подозрения, проверьте эти места — там плесень появляется первой и там её замечают позже всего:

• углы наружных стен, особенно вблизи пола и потолка;
• за крупной мебелью у наружной стены;
• задняя стенка платяного шкафа, если шкаф стоит у наружной стены;
• нижние кромки оконных рам и торцы подоконников;
• силиконовые швы в ванной;
• под раковиной и за унитазом;
• подвал, чердак, наружная стена лоджии;
• плинтусы вдоль наружной стены и нижняя часть дверных коробок.

У проверки есть свой сезон. Плесень конденсатного происхождения появляется в отопительный сезон, с октября по март, когда поверхности наружных стен остывают, а влажность в воздухе комнаты остаётся прежней. Поэтому середина зимы — лучший момент, чтобы посмотреть на стену за шкафом: летом там может не быть ничего видимого, даже если проблема существует.

Что искать до того, как пятно станет видно

Признаки плесени появляются по порядку, и видимое пятно в нём не первое. Если знать, что искать раньше, проблему находят на стадии, когда она ещё мала.

Гигрометр стоит несколько евро и это самый полезный из всех инструментов. В жилой комнате нормальная относительная влажность ориентировочно 40–60 %. Если показатель постоянно выше 70 %, вопрос уже не в том, появится ли плесень, а где и когда.

Где искать в каждом типе дома

Тип здания подсказывает, какие места проверять в первую очередь — это экономит время и часто сразу отвечает на вопрос.

Как это определяем мы

Замер разделяет две вещи, которые глаз не различает: влажность воздуха и влажность материала. Если влажность материала в центре пятна резко выше, чем в метре от него, вода идёт из конструкции — ищем протечку. Если материал сухой в глубине, а влажность воздуха в помещении постоянно высока, речь о конденсате, и решение это воздухообмен и температура поверхностей.

Мы говорим и тогда, когда обработка не нужна. Если оказывается, что это высол, старый сухой след или осевшая пыль, мы это называем и ничего не обрабатываем. Такой результат обследования встречается чаще, чем можно подумать.

Цены

Обследование с замером влажности от 40 €. Если после обследования мы выполняем обработку, стоимость обследования засчитываем в цену работы.