Дезинфекция перед въездом

Почему именно в пустой квартире

Вы въезжаете в помещения, где до вас жил кто-то другой. Как долго и как именно — обычно неизвестно. Даже после тщательной уборки остаются места, которых никто не касается: вентиляционный канал, щели за сантехникой, внутренности шкафов, плинтусы.

Главный аргумент сделать это именно сейчас практический, а не гигиенический. В пустом помещении:

• все стены, полы и углы свободно доступны — ничего не надо двигать;
• озон равномерно достаёт до всего объёма помещения, включая внутренности шкафов;
• не надо закрывать или выносить ваши вещи и мебель;
• работа занимает меньше времени, поэтому и стоит меньше;
• вам не нужно ждать снаружи и планировать день вокруг обработки.

После завоза мебели та же обработка требует больше времени и даёт меньший охват. А на практике её откладывают — до момента, когда появится конкретный повод, например запах или плесень.

На практике это либо происходит до въезда, либо не происходит вообще.

Ещё одна причина сделать это именно сейчас простая: после въезда этого никто не делает. Не из-за лени — просто начинается жизнь, мебель стоит на местах, и идея вынести всё из помещения на пару часов уже не кажется разумной.

Где это важно

Не все помещения одинаково важны. Практический порядок приоритетов:

Ванная и кухня стоят на первом месте не зря. Там влага, органические остатки и места, до которых в быту никто не добирается: силиконовые швы, щели за раковиной, слив душа, уплотнители холодильника.

Второе место, о котором почти всегда забывают, — вентиляция. Если предыдущие жильцы курили или много готовили, именно в вентиляционном канале скопился налёт, который продолжает отдавать запах даже в совершенно пустой квартире.

Скопившийся в вентиляционном канале налёт — самая частая причина, по которой в «отмытой» квартире всё равно стоит чужой запах.

Если вы замечаете конкретный запах — табака, животных или сырости, — скажите об этом сразу, потому что обработка тогда другая. Подробнее на страницах Устранение запахов и Устранение запаха табака. Если помещения до этого долго стояли пустыми, полезным будет и описание для долго пустующих помещений.

Сколько из этого действительно нужно

Ещё один вопрос, с которым мы сталкиваемся: сколько из этого действительно нужно. Честный ответ — зависит от состояния помещений. Если предыдущие жильцы прожили там долго, курили, держали животных или квартира потом месяцами стояла пустой, у обработки есть конкретная измеримая причина. Если помещения свежеотремонтированы и пустуют несколько недель, смысла намного меньше. Мы оцениваем это на осмотре и не продаём объём, который не нужен.

Как мы работаем

Ещё один момент, который стоит согласовать заранее, — время. Обработка в пустой квартире обычно занимает несколько часов, но после озонирования помещения надо оставить закрытыми, а затем как следует проветрить. Поэтому её не стоит планировать на тот же день, когда приезжают перевозчики мебели. Дня перерыва совершенно достаточно, и он заметно снижает напряжение в день переезда.

Что сделать самому

Часть можно сделать без нас, и об этом честно надо сказать:

• Залейте воду во все сливы, в том числе в те, которыми не будете пользоваться. Пересохший сифон — самая частая причина чужого запаха в пустой квартире.
• Замените душевой шланг и лейку в ванной.
• Вымойте внутренности шкафов и ящиков, прежде чем что-то в них класть.
• Проверьте углы наружных стен, задние стенки шкафов и потолок ванной на плесень. Если она есть — подробнее на странице Обработка плесени.
• Проверьте вентиляционную решётку: поднесите к ней лист бумаги и посмотрите, держится ли он.
• Замените дверные замки — это не вопрос гигиены, но об этом тоже обычно забывают.

Если после всего этого помещения пахнут нормально и плесени нет, вам, возможно, больше ничего не нужно. Мы так и говорим, если это тот случай.

Цены

Для квартир от 55 €: 2-комнатная от 65 €, 3-комнатная от 75 €. Для частных домов от 95 €. Озонирование 1,20 €/м², минимум 60 €.

Последнее, что стоит знать: если квартира до вас долго стояла пустой, результат обработки может проявиться не сразу — воздуху в помещении нужно время, чтобы действительно смениться. Озонирование убирает источник запаха, но сушку конструкции оно не заменяет.

Помещению, в котором воздух не двигался месяцами, нужно ещё несколько дней нормального проветривания и отопления.

Съёмное жильё и жильё после животных

Отдельно стоит упомянуть ситуацию, когда вы въезжаете в съёмную квартиру. Вам неизвестно, кто жил там до вас и проводилась ли вообще какая-то обработка после предыдущих арендаторов. Это ровно тот случай, когда несколько часов работы до завоза мебели решают вопрос, который иначе придётся решать весь срок аренды — обычно тогда, когда что-то уже начинает пахнуть.

Если вы покупаете квартиру, где до этого жил человек с домашними животными, у обработки есть ещё одна причина: аллергены сохраняются в помещении долго после того, как животного не стало. Они скапливаются в текстиле, вентиляции и щелях, и в пустых помещениях обработать их намного проще, чем позже, когда ваши собственные вещи уже на местах.

Если планируется и ремонт, обработку рекомендуем проводить после ремонта и до завоза мебели — иначе строительная пыль сведёт всё на нет. Об этом на странице Дезинфекция после ремонта. Если помещения до этого сдавались, полезным будет и описание на странице Дезинфекция после арендаторов.