Советский массив, довоенный фрагмент и частный дом в одном районе — три разных механизма влаги.
Илгуциемс — район переходный: советские массивы, уцелевшие довоенные куски, частные дома и промышленные территории лежат тут вперемешку, у самой Даугавы. Заявки приходят со всех четырёх, и работа одна и та же: плесень, запахи, озонирование, обработка после залива, аварии канализации или долгого простоя.
А вот механизм влаги в этих типах разный. В панели это мостик холода плюс перекрытый воздухообмен. В довоенном доме — вода из грунта и потерянная печная тяга. В цеху — неотапливаемые наружные стены и протечки. Поэтому и обследование в каждом начинается с другой точки.
Своих стен и своих людей в районе у нас нет: приезжаем по заявке, а транспорт по Риге уже в цене.
В панельном доме тепло из помещения уходит неравномерно. В местах стыков панелей и в углах наружных стен поверхность холоднее, чем в середине, и именно на самой холодной поверхности конденсируется влага воздуха. Поэтому пятно появляется в углу, за шкафом или у оконного откоса, а не в середине стены.
Обследуя квартиру в панельном доме, мы идём в определённом порядке. Сначала находим самую холодную поверхность в помещении, потому что именно на ней выпадает конденсат. Затем проверяем тягу вентиляционного отверстия и то, есть ли свежему воздуху вообще откуда войти. Только после этого смотрим само пятно и определяем, какую площадь действительно нужно обработать.
Часто выясняется, что обрабатываемая площадь больше видимой. Если грибок ушёл под обои или за плинтус, это видно только после вскрытия, и это меняет и объём работы, и сумму. Закрасить поверх пятна не помогает — краску перед работой всё равно придётся снять.
Подробнее: плесень на стене, плесень на оконных рамах, запахи от соседей.
В старой застройке механизм обратный. Там проблема не в избыточной герметичности, а во влаге, которая поднимается из грунта по деревянной или каменной конструкции, и в пропавшей естественной тяге после того, как печь убрали, а дымоход заложили.
В частных домах подвал или цокольный этаж обследуем отдельно от жилой части — там причина и решение часто другие. Подробнее: частный дом и плесень в подвале.
В производственных и складских помещениях площади большие, поэтому цену считаем за квадратный метр. Работу планируем вне смены, потому что после обработки помещение какое-то время должно стоять пустым, а потом его нужно проветрить. Порядок доступа выясняем до выезда.
После протечки порядок строгий: сначала остановлен источник воды, затем высохла конструкция, только потом обработка. Если обработать раньше, работу придётся повторить. Мы говорим это до работы, а не после.
Связанное: склад, после залива. В соседних районах работаем и в Болдерае, и в Агенскалнсе.
Скажите, что за объект: панельный дом, старая застройка, частный дом или производственное помещение.
В панели ищем самую холодную поверхность и тягу, в старой застройке — подполье и влагу у пола.
Определяем обрабатываемую площадь и то, нужно ли сначала сушить конструкцию.
Делаем работу в согласованное время; в производственных помещениях вне смены.
Говорим, сколько помещение должно стоять пустым и что привести в порядок, чтобы проблема не вернулась.
Обследование стоит от 40 € и полезно даже тогда, когда обработка в итоге не нужна. Если после обследования мы продолжаем работой, плату обычно включаем в сумму работы — это уточняем на месте.
Расценки по городу единые, а вот счёт за одинаковые квадратные метры выходит разным. Там, где под одним названием района помещаются панель, довоенный дом и цех, решают именно тип строения и состояние конструкции — не улица и не номер дома.
| Обстоятельство | Что оно меняет |
|---|---|
| Тип объекта | Для квартиры цена по числу комнат, для дома от 95 €, для производственного или складского помещения за квадратный метр. |
| Нужно ли снимать отделку | Если грибок под обоями, панелью или плинтусом, обрабатываемая площадь больше видимого пятна. |
| Суха ли конструкция | Мокрую стену не обрабатываем — сначала ей нужно высохнуть. Это может означать второй визит. |
| Рабочее окно | В производственных помещениях работа идёт вне смены; окно определяет, сколько мы успеваем за один раз. |
Расстояние не фактор: в Риге транспорт включён в цену. Фактор — время на месте: сколько помещения нужно подготовить, нужно ли вскрывать отделку и нужно ли делать работу в узком временном окне.
То, что вы успеете сделать до нашего приезда, прямо укорачивает выезд. В панельной квартире на это уходит полчаса; в старом доме и в цеху дольше, потому что открыть нужно ещё и те помещения, куда обычно не заходят.
Наше дело — обработка самого помещения. Каналы вентиляции мы не прокладываем, гидроизоляцию под фундамент не подводим, кровлю и водосток не чиним, прогнившее дерево не меняем. Увидев при обследовании такую причину, мы называем её и на этом останавливаемся: продавать обработку вместо ремонта нечестно.
Если источник влаги остаётся прежним, обработка это полурешение с ограниченным сроком. Мы говорим это до работы, а не после.
Квартиры: 1-комн. от 55 €, 2-комн. от 65 €, 3-комн. от 75 €, 4-комн. от 85 €. Частные дома от 95 €. Коммерческие объекты по площади: до 100 м² 1,20 €/м², 100–300 м² 0,90 €/м², 300–1000 м² 0,70 €/м². Плесень: обследование от 40 €, обработка от 1,50 €/м², минимум от 80 €. Озонирование 1,20 €/м², минимум 60 €.
В Риге транспорт включён в цену. Все цены →
Нет, но холодной поверхности там больше, потому что наружных стен две. Практически это значит держать мебель с зазором от наружной стены и проветривать регулярно, особенно в отопительный сезон. Есть ли проблема именно в вашей квартире, видно при обследовании.
Нет. В панели это конденсат на холодной поверхности, в старом доме — влага, которая поднимается из грунта по конструкции. Решение отличается: в одном случае речь о воздухообмене, в другом — о пути воды и проветривании подполья.
Да, нужно только согласовать время. После обработки помещение какое-то время должно стоять пустым и быть проветрено, поэтому работу планируем вне смены. Цену считаем по площади, а до выезда выясняем порядок доступа на объект.
Опишите ситуацию — скажем, нужна ли обработка вообще и какая именно.
Заполните форму — перезвоним по указанному номеру, зададим несколько уточняющих вопросов и предложим решение.
Спасибо! Свяжемся с вами по указанному телефону в ближайшее время.
